Maison neuve Baziege

Implantée à 20 kilomètres au sud de Toulouse et bordée par l'Hers, Baziège se présente comme une cité typique du Lauragais offrant un cadre plaisant.

C'est l'endroit idéal pour mener une vie de village tout en bénéficiant des attraits d'une ville dynamique comme Toulouse. Facilement accessible les routes, ainsi qu'une ligne TER SNCF et deux lignes de bus, la ville dispose d'infrastructures routières et ferroviaires bien développées, facilitant les déplacements et contribuant à la croissance de la commune.

Appartenant à la Communauté d'agglomération du SICOVAL, Baziège profite d'un bassin d'emplois en expansion, notamment avec le futur projet de la ZAC du Rivel.

La ville propose tous les services, commerces, infrastructures et équipements nécessaires au quotidien : crèche, écoles, terrains multisports, Dojo, aires de jeux, médiathèque, etc. Près de 50 associations rassemblent les habitants de Baziège, participant activement au dynamisme local.

Au cœur du Pays du Lauragais, Baziège se révèle être un lieu idéal pour explorer la richesse de ce territoire. Entre Toulouse et Carcassonne, un éventail d'activités s'offre aux résidents, que ce soit l'exploration du Parc Régional des Pyrénées Ariégeoises en moins d'une heure, une escapade à Narbonne plage à 1h30 pour plonger dans la Méditerranée, ou encore une découverte du patrimoine culturel et historique de Toulouse et Carcassonne en empruntant à pied, à vélo ou en bateau le rythme tranquille du Canal du Midi.

Ce programme immobilier neuf à Baziège incarne le charme et la nature au cœur d'une commune préservée, offrant une douceur de vivre.
Composée de maisons et d'appartements, cette résidence séduit par des logements spacieux bénéficiant d'une exposition idéale pour un ensoleillement optimal. Situés avenue de l'Hers, à moins de 5 minutes à pied du centre bourg et à 20 minutes de Toulouse, ces logements bénéficient d'un emplacement privilégié, en bordure de l'Hers, offrant un environnement exceptionnel.

Le complexe résidentiel accueille des maisons de plain-pied, des maisons à étage et des appartements avec balcon, tous s'harmonisant avec l'architecture traditionnelle du Lauragais.

Les appartements, revêtus d'un enduit blanc illuminant les façades, contrastent délicatement avec les maisons soulignées par deux teintes d'enduit. Les façades aux teintes claires et chaleureuses réfléchissent la lumière, agrandissant visuellement l'espace. Les éléments en briques soulignent le caractère paysager du lieu, ajoutant chaleur et relief aux façades. Les allées et les espaces paysagers renforcent l'intimité de l'adresse, agrémentés de pins parasols et de cyprès, avec également des places de stationnement aériennes.

Conçu avec une forte orientation environnementale, le projet intègre des espaces de promenades, des zones de pique-nique, des îlots de fraîcheur, un verger partagé dédié à la culture d'arbres fruitiers locaux, ainsi qu'une zone de compostage collectif pour réduire les déchets et lutter contre le gaspillage.

Ce programme immobilier neuf propose un choix entre 4 modèles de maisons de plain-pied ou à étage, toutes avec un jardin privatif, ainsi que 30 appartements de 2 et 3 pièces dotés de balcons.

Les maisons comprennent un garage ou un carport en rez-de-chaussée, et chaque petit ensemble dispose d'une place de stationnement privative.

Offrant une vie en extérieur sans quitter son domicile, les jardins généreux des maisons, à l'abri des regards, sont propices aux moments partagés en famille. L'aménagement intérieur des maisons se caractérise par des pièces de vie spacieuses et lumineuses.

Enfin, les appartements sont regroupés au sein de petits ensembles d'un étage seulement. Le séjour avec cuisine ouverte constitue une pièce principale conviviale, tandis que les chambres offrent calme et repos, avec des agencements étudiés garantissant un confort optimal au quotidien.

Revêtement stratifié type parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces
Faïence dans les salles de bains
Peinture lisse blanche sur l’ensemble des logements
Jardin privatif pour les maisons et balcons pour les appartements
Stationnement places de stationnement privatives (garage, carport …)

- Programme mixte maisons et appartements
- Grand terrains pour les maisons