Appartement neuf Blagnac

Située à seulement 7,5 km au nord-ouest de Toulouse, Blagnac se distingue par son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Ville Rose.

Réputée pour son industrie aéronautique, elle accueille le siège d’Airbus ainsi que de nombreuses entreprises du secteur spatial et aéronautique, telles qu’ATR, Safran et Thales.

La présence de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, troisième plus grand de France hors Paris, renforce son rôle de carrefour stratégique pour les échanges nationaux et internationaux.

Blagnac offre un cadre de vie agréable avec de vastes espaces verts et un centre-ville moderne où commerces, restaurants et infrastructures culturelles, comme la salle de spectacle Odyssud, participent à l’animation locale.

La ville met aussi à l’honneur son patrimoine et son savoir-faire à travers divers événements et expositions, notamment au Musée Aeroscopia, dédié à l’histoire de l’aviation.

Blagnac bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun. La ligne T1 du tramway relie directement le centre-ville de Toulouse, complétée par de nombreuses lignes de bus. À l’horizon 2028, la future ligne C du métro fera de Blagnac l’une des communes les mieux connectées de la métropole toulousaine. Le futur pôle multimodal de la station Blagnac facilitera encore davantage les déplacements en métro, tramway et bus. Avec plus de 27 000 habitants, Blagnac séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé.

À proximité immédiate, le quartier du Vieux Blagnac incarne l’âme de la ville. Son charme pittoresque, avec ses ruelles pavées, ses maisons en briques toulousaines et ses places ombragées, lui confère une atmosphère chaleureuse.

Vivante et animée, cette zone regorge de commerces de proximité, de restaurants et de cafés. Tout au long de l’année, marchés et fêtes de quartier rythment la vie locale. Situé en bord de Garonne, le Vieux Blagnac offre également un cadre verdoyant propice à la détente.

Le Parc des Ramiers, tout proche, séduit par ses sentiers de promenade, ses aires de pique-nique et ses équipements sportifs. Très bien desservi, le quartier est à seulement 200 mètres de l’arrêt de tramway T1, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes.

La ligne de bus 31 relie directement l’aéroport de Blagnac en 10 minutes. De plus, le pont de Blagnac, reliant le quartier des Sept Deniers, joue un rôle essentiel dans la circulation locale et pourrait voir son importance grandir avec l’arrivée du métro.

Avec ses 38 appartements, du T2 au T5, ce programme immobilier neuf à Blagnac répartis en deux bâtiments de trois étages avec attique. Son architecture sobre et moderne s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou loggia aux étages, et grandes terrasses pour les attiques.

En cœur d’îlot, un espace vert aménagé avec bancs favorise les échanges entre voisins, tout en offrant un cadre de biodiversité avec nids à insectes, mangeoires et composteur collectif. Les stationnements sont prévus en rez-de-chaussée pour le bâtiment A et en sous-sol pour l’ensemble de la résidence.

Alliant élégance et modernité, la résidence mêle harmonieusement enduit blanc et parements en brique pour un rendu chaleureux et contemporain. De larges baies vitrées et de profondes terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, privilégiant la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

L’implantation des bâtiments a été pensée pour préserver un cadre paysager agréable. En cœur d’îlot, un jardin commun s’articule autour d’un grand cèdre et d’arbres existants, créant un espace de verdure propice à la convivialité. Autour, des jardins privatifs, des haies végétales et des massifs arborés apportent une touche naturelle et préservent l’intimité des résidents.

Conçue avec une approche durable, la résidence associe esthétique et performance énergétique pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.

Sol stratifié chanfreiné dans les chambres
Carrelage 45x45 cm et 60x60 cm pour le T4 et T5,
dans les pièces humides et pièces de vie Salle de bains / Salle d'eau, faïence toute hauteur
Cuisine meublée et équipée
Terrasse au RDC en lames bois.
Balcons, loggias et terrasses des étages en dalles carrelage 60x60 cm

Coeur de Blagnac
Proche Tramway