Appartement neuf Colomiers

Une ville en plein essor, à deux pas de Toulouse À l’ouest de la Ville Rose, Colomiers conjugue modernité et héritage médiéval, préservant son âme de village tout en se développant aux côtés des géants de l’aéronautique tels que Bréguet, Dassault et L’Aérospatiale.
C’est dans ce cadre en pleine transformation que s’inscrit le programme immobilier neuf à Colomiers , conçu par l’agence Miralles Architectes 

Cette résidence à taille humaine comprend des appartements répartis sur deux bâtiments de cinq niveaux. Son architecture rythmée alterne avancées et retraits, mettant en valeur des façades élégantes où un enduit clair contraste avec un parement en briques rouge-brun, matériau noble et naturel.

L’ensemble est rehaussé par des menuiseries en aluminium et des garde-corps métalliques aux teintes assorties, créant ainsi une harmonie visuelle remarquable. S’intégrant parfaitement dans le projet de renouvellement urbain du quartier, ces appartement assurent une transition fluide entre les immeubles d’entrée de ville et le cœur de Colomiers, offrant un cadre de vie agréable aux habitants et futurs propriétaires.

Des espaces extérieurs pensés pour le bien-être Au sein de la résidence, les espaces extérieurs privatifs sont conçus comme de véritables lieux de vie. Dès le troisième niveau, la silhouette des bâtiments s’affine pour libérer de vastes terrasses plein ciel, certaines étant multi-orientées pour offrir de superbes perspectives.

Véritables pièces à vivre, elles permettent de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de l’Occitanie, offrant des moments privilégiés à partager en famille ou entre amis.

Mobilité douce et sécurité au quotidien Les accès piétons se font via une sente végétalisée traversant le cœur du projet. Un second accès, longeant une venelle piétonne et une piste cyclable, facilite les déplacements en mobilité douce.

Pour encourager ces alternatives, la résidence dispose d’un grand local vélos, situé en rez-de-chaussée du bâtiment A, naturellement éclairé et ventilé grâce à des moucharabiehs. Un second local est également aménagé au sein du parking souterrain, qui s’étend sur un niveau avec un accès sécurisé par l’ouest.

Sécurité
• Résidence entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode, interphone ou intratone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté A2P*
• Parking protégé en sous-sol
• Porte de parking télécommandée
• Ascenseur sur chaque cage desservant le sous-sol et tous les étages supérieurs Décoration
• Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• Revêtement sol en carrelage grès émaillé dans les pièces humides et à vivre
• Revêtement en parquet stratifié dans les chambres
• Menuiseries en aluminium
Confort et Maîtrise de vos Consommations
• Occultation de toutes les baies avec volets roulants électriques
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et les salles de bains
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et la chambre principale
Parties Communes
• Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
• Larges locaux vélos/poussettes et locaux d'ordures ménagères proches des halls

À 4 min en bus ou à vélo de la gare
Nouvelle ligne de métro à 15 min à pied dès 2028
Eligibilité TVA 5.5%