Appartement neuf Roquettes

Le long des rives de la Garonne, Roquettes bénéficie d'un environnement naturel abondant, offrant un cadre de vie remarquable à moins de 15 km du centre-ville de Toulouse.

La métropole toulousaine attire chaque année plus de 10 000 nouveaux résidents, grâce à son rayonnement international dans le secteur aéronautique, son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait l'une des villes les plus attractives de France.

Grâce à sa situation stratégique, Roquettes profite de la dynamique des pôles d'activités et des bassins d'emplois du sud de la métropole, tels que les pôles commerciaux de Roques-sur-Garonne et Portet-sur-Garonne, le parc d'activités de Labège, et la commune de Muret à seulement 7 km. Muret, la 4ème ville du département avec ses 25 000 habitants, constitue un important bassin d'emplois avec ses 3400 entreprises et 20 000 emplois.

Sa position au sud de Toulouse permet également un accès rapide au massif pyrénéen et à ses stations de ski en hiver. Roquettes bénéficie également d'une bonne accessibilité routière, avec un accès rapide à l'A64 et à la rocade Arc-en-Ciel, permettant de rejoindre aisément le périphérique, le centre-ville toulousain, ainsi que le pôle aéronautique Airbus de Colomiers/Blagnac à l'ouest de la métropole.

En termes de transports en commun, la ligne de bus Tisséo 317 traverse la ville et relie la commune à la gare SNCF de Portet-sur-Garonne. De là, le train ou la ligne de bus Linéo L5 permet de rejoindre l'hypercentre de Toulouse en seulement 15 minutes, au cœur de l'animation de la ville rose. Malgré sa taille modeste de 4200 habitants, Roquettes a su conserver l'atmosphère conviviale d'un village et un environnement paisible. Son territoire, bordé par la Garonne, est classé "Natura 2000", un réseau européen de sites écologiques.

Cet environnement verdoyant est propice aux activités sportives et à la randonnée, le long des parcs et des sentiers en bord de Garonne, idéaux pour les promenades à pied ou à vélo. Roquettes se présente également comme une commune dynamique à taille humaine, avec un centre-ville animé abritant de nombreux commerces, un marché hebdomadaire, des écoles de qualité, ainsi qu'une variété d'équipements culturels et sportifs tels que la médiathèque, le Château du VIIe siècle transformé en centre culturel, et plusieurs gymnases et complexes sportifs.

En résumé, Roquettes offre un cadre de vie idéal pour ceux qui travaillent dans la métropole toulousaine et recherchent la tranquillité après une journée de travail.  ce programme situé dans un environnement pavillonnaire entouré de nature au Lieu-dit Lensemen, s'intègre dans un projet global de création d'un petit "hameau" avec de nouveaux aménagements routiers, espaces verts et équipements de loisirs.

La résidence est également proche du centre-ville de Roquettes, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, aux services et aux commerces du quotidien.

Son environnement paisible et ses espaces verts offrent un sentiment de tranquillité et de bien-être, tout en étant à proximité immédiate de Toulouse.

Dans cet environnement naturel, ce programme immobilier neuf à Roquette se compose d'un bâtiment de faible hauteur entouré de jardins arborés, offrant ainsi à tous les résidents un lieu propice à la détente et aux rencontres.

L'architecture de la résidence, dans un style "contemporain toulousain", est sobre et en harmonie avec son environnement.

La toiture en tuiles canal et les façades alternant l'enduit clair et les teintes rouge orangé ajoutent du dynamisme aux bâtiments. Les logements, offrant de beaux volumes, sont équipés de prestations de qualité et sont tous connectés pour un confort de vie optimal.

Cuisine équipée
Placards aménagés avec plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux,
Hotte aspirante, réfrigérateur table top
Terrasse en bois
Salle de bains équipée avec sèche-serviettes et lave-linge
Menuiseries intérieures
Carrelage 45x45

- Résidence taille humaine
- Au calme environnement pavillonnaire.