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Accueil > Tous les programmes > Toulouse > Barrière De Paris > Programme TO24G-7

Appartement neuf Toulouse Barrière De Paris

Toulouse / Barrière De Paris
A partir de 257 900 € REF: TO24G-7

Ville : Toulouse

Quartier : Barrière De Paris

Livraison : 2^nd Trim. 2025

Nombre d'appartements : 35

Programme immobilier neuf à Toulouse Barrière De Paris

Intéressé par ce programme ?

Egalement sur ce programme, des appartements bénéficiant d'une TVA réduite réservés à l'accession, sous conditions de revenus

- T3 à partir de 257 900€ TTC d’une surface moyenne de 64.55 m²

Prix en fonction des typologies

	Résidence principale libre ou locatif libre	Résidence principale sous conditions
	Prix Libre	TVA Réduite
Appartement T3 De 65 m² à 65 m²	De 292 900 € à 292 900 €	257 900 €

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Prix de l'appt. :

Indiquez le prix de l'appartement en euros. Maximum 1 000 000€.

Frais de notaire :

Environ 2.5% du prix de l'appartement.

Garantie bancaire :

Environ 1.2% du prix de l'appartement et des frais de notaire.

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Loyer (hors charges) :

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Charges de copropriété:

Charges de copropriété / partie propriétaire (30 % de 1,40 € / m²)

Taxe foncière :

Taxe foncière (équivalente à 1,3 mois de loyer)

Gestion et Assurance :

Gestion et assurances : Loyer impayés, dégradations.. (10 % des loyers)

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Présentation du programme

Au nord de Canal du Midi, l’avenue des Minimes et la barrière de Paris forment un quartier bien connu des Toulousains pour son ambiance “village”, sa multitude de commerces, ses petits restaurants et son charme...

Ce programme situé dans le quartier de Barrière de Paris profite de la dynamique de l’arrivée de la troisième ligne du métro au croisement du métro La Vache déjà existant.

Le quartier est aujourd’hui très apprécié de tous ceux qui souhaitent vivre en ville, un peu à l’écart de l’agitation de l’hyper-centre mais bénéficiant de tous les attraits de ce quartier attachant.

On y trouve plusieurs lycées et collèges, des groupes scolaires, un théâtre, une piscine, un stade... Alors si vous avez l’âme citadine, si vous aimez faire vos courses au marché, sortir dans les rues animées, rejoindre facilement tous vos centres d’intérêt, cette adresse est faite pour vous !

Côté nature, la base de loisirs de Sesquières, toute proche, déroule ses 115 hectares d’espaces verts et son lac offrant toutes les possibilités de sports et de détente. Le métro à deux pas, accompagné de sa station VélôToulouse, une desserte aisée par le périphérique vers toute l’agglomération, la gare SNCF à 5mn... achèvent de rendre les lieux très agréables à vivre !

La ligne sobre et contemporaine de ce bel immeuble de ville, son caractère traversant et le rythme des façades imposent la personnalité de la résidence, bien intégrée dans son environnement urbain.

Les derniers étages disposent de belles terrasses préservant l’intimité de chacun. Sur l’arrière, les balcons s’ouvrent sur des espaces verts. Prestations de qualité, espace et lumière, ici le confort est au rendez-vous !

Les différentes prestations du programme

Cuisines meublées et équipées
Domotique
Salles de bains aménagées,
Accès par badge de proximité,
Alarme individuelle dans chaque logement
Terrasse ou balcon avec revêtement bois,
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties,
Peinture lisse mate blanche,
Baie de brassage informatique dans chaque logement,
Placards équipés de penderies ou étagères,
Détecteurs de fumée,
Chauffage par radiateur basse température et chaudière individuelle à condensation,
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme,
Parkings sous-sol"