Appartement neuf Toulouse Barrière De Paris

Le quartier de la Barrière de Paris, situé au nord de Toulouse, est un lieu vivant et chaleureux, qui a conservé son caractère historique de carrefour de la route de Paris depuis des siècles.

Ce secteur se distingue par sa richesse architecturale, qui attire des habitants de tous horizons. Il offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux équipements pour les enfants, des commerces variés et des espaces verts, comme le grand parc de la Maourine.

Il est aussi très bien desservi par les transports en commun, avec la ligne B du métro, plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service, qui le relient facilement au reste de la ville.

Il profite également de sa proximité avec la zone de Fondeyre, un pôle économique et industriel majeur, ainsi que le marché d’intérêt national. En empruntant l’Avenue des États-Unis, l’une des plus longues de Toulouse, qui longe une partie du canal de Garonne, ce quartier réunit tous les atouts pour une vie équilibrée au quotidien.

Ce programme immobilier neuf à la Barrière de Paris, comprend 32 appartements neufs sur 5 étages.

Sa réalisation en retrait de la rue principale garantit la tranquillité des résidents tout en assurant l’accès aux commodités du quartier. Son architecture, raffinée et aux lignes brisées, combine des volumes séparés mais reliés, créant une échelle résidentielle.

Elle allie modernité et tradition avec ses toits inclinés en tuiles, et elle joue sur les contrastes entre ombre et lumière, la profondeur des balcons et des loggias aux formes cubiques, et les associations de matériaux et de couleurs.

Le rez-de-chaussée, doté de larges fenêtres, donne une impression de légèreté au projet. Les façades, décorées de plaquettes de parement et d’enduit aux teintes naturelles, intègrent un mur végétal, rappelant la verdure luxuriante alentour. Les espaces non construits offrent une diversité végétale, avec des arbres de grande taille, dont un bosquet constitue le cœur de l’espace.

Ainsi, des essences locales comme l’aubépine, le chèvrefeuille, l’églantier, le rosier et le noisetier créent un jardin fleuri toute l’année, offrant ombre, fraîcheur et vues agréables. Grâce à sa hauteur, la résidence propose des appartements spacieux du T2 au T4 duplex.

Chaque unité dispose de places de parking souterrain et d’un local dédié aux vélos, encourageant les modes de déplacement doux dans ce contexte urbain.

Conforme à la réglementation thermique RT2012, le bâtiment assure une performance énergétique élevée grâce à son isolation efficace. Les logements, bien éclairés par de larges ouvertures, profitent de l’ensoleillement hivernal, réduisant ainsi la consommation d’énergie.

Ils s’ouvrent sur de spacieux balcons et loggias orientés vers le jardin verdoyant de la résidence, offrant ainsi une connexion avec la nature environnante.

Résidence sécurisée avec visiophones et platines interphones.
Balcons et terrasses en dalles céramiques sur plot
Cuisine et salle de bain équipées
Local à vélo
Places de stationnement Extérieur paysagé
Réglementation Thermique RT 2012

Eenvironnement calme
Peu de vis-à-vis