Appartement neuf Toulouse Barrière De Paris

Ville : Toulouse
Quartier : Barrière De Paris
Livraison : 1er Trim. 2026
Nombre d'appartements : 35
  • Appartements neufs Prix Maîtrisé Barrière De Paris - Programmes immobiliers neufs Prism Patio Minimes résidence
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Egalement sur ce programme, des appartements réservés à l'accession, sous conditions de revenus :

- T3 à partir de 273 000€ TTC d’une surface moyenne de 77 m²

  Résidence principale libre ou locatif libre Résidence principale sous conditions
Prix Libre TVA Réduite
Appartement T2
De 38 m² à 42 m² 		De 215 000 € à 235 000 € -
Appartement T3
De 62 m² à 69 m² 		De 305 000 € à 315 000 € 273 000 €

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Présentation du programme

Le quartier des Barrière de Paris est doté de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, créant un environnement favorable à l’éducation des enfants. De plus, l'accès privilégié aux transports en commun permet aux étudiants de rejoindre rapidement les universités et écoles supérieures de Toulouse, comme l’université Toulouse 1 Capitole, située à moins de 3 km. Ce quartier est également bien pourvu en commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des banques.

Le marché des Minimes, situé place du Marché au Cochon, met en avant la gastronomie locale chaque jeudi matin, pour le plaisir des habitants. Les infrastructures sportives y sont nombreuses, permettant la pratique de diverses activités.

Le complexe sportif des Minimes dispose de terrains de football, de rugby, d'une salle de sport et de courts de tennis. Le stade Arnauné, qui héberge l'équipe de rugby Toulouse Olympique XIII, se trouve également dans le quartier.

Les Minimes offrent un large éventail d’activités pour tous les âges. Le Café-Théâtre des Minimes propose de nombreux spectacles et comédies, tandis que le théâtre des Mazades accueille des concerts et des expositions d’art.

Les espaces verts abondent, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin Claude Nougaro est idéal pour les balades et les pique-niques, tandis que le jardin japonais Pierre Baudis, situé dans le quartier voisin de Compans Caffarelli, offre une véritable immersion nippone en plein centre-ville.

Ce programme immobilier à Barrière de Paris, bordée par les charmants pavillons du quartier résidentiel des Minimes, offre un cadre serein et accueillant. Composée de deux bâtiments de trois étages, elle présente un design contemporain qui respecte l'architecture traditionnelle du Sud-Ouest, avec une toiture en tuiles de terre cuite cathédrale et des façades habillées d’un enduit blanc nuancé de pierre et de briques en terre cuite rouge-orangé. La résidence bénéficie d'une végétation dense et soignée dans les espaces communs, entourée de 37 arbres de différentes variétés, créant un cadre idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille.

Les différentes prestations du programme

CARRELAGE 45X45 en grés émaillé dans les pièces humides
PARQUET STRATIFIÉ dans les pièces de vie et les chambres
PEINTURE blanche et lisse aux murs
VOLET MOTORISÉ pour la pièce de vie
TERRASSES / BALCONS Dalles sur plots ou lames de bois
PLACARDS avec étagères et penderies
CHAUFFAGE EAU Thermodynamique, avec récupération des calories de l’air par ventilation
SÈCHE-SERVIETTES dans les salles de bains

Les points forts du programme

- Prix maitrisé
- Duplex
- Proche future station de métro

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