Appartement neuf Toulouse Borderouge

À seulement 4 kilomètres de la place du Capitole, au nord de Toulouse, le quartier de Borderouge  séduit par son caractère résidentiel et sa situation privilégiée.

Idéalement desservi, il permet de rejoindre aussi bien le cœur historique de la ville que le périphérique en quelques minutes, grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs (A620 et A62).

En moins de 15 minutes, vous êtes plongé dans l’effervescence toulousaine ou en route vers l’aéroport international de Blagnac. Le futur pôle multimodal viendra renforcer encore davantage l’accessibilité et l’attractivité de ce quartier déjà très bien connecté.

 Borderouge incarne un véritable compromis entre dynamisme urbain et tranquillité. Ancré dans l’histoire maraîchère de Toulouse, il conserve aujourd’hui une atmosphère paisible tout en offrant un cadre de vie riche et complet.

Commerces, services de proximité, infrastructures scolaires de qualité – avec pas moins de 11 établissements à moins de 2 km – tout est réuni pour une vie quotidienne facile et agréable. Côté loisirs, les habitants profitent d’une large palette d’activités culturelles et sportives : la salle de spectacle Le Metronum, le cinéma Utopia, ainsi que le Parc de la Maourine et les jardins du Muséum d’Histoire Naturelle, véritable havre de verdure autour de l’étang. Pour les amateurs de shopping, les centres commerciaux Espaces Fenouillet et Gramont se trouvent à quelques minutes en voiture. 
Au cœur de ce cadre privilégié, ce programme immobilier neuf à Borderouge s’installe  dans un environnement calme et pavillonnaire. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle allie confort de vie, respect de l’environnement et proximité immédiate du centre-ville.

Nichée dans un écrin de verdure, la résidence bénéficie d’un environnement paisible, bordée par plusieurs jardins publics et à deux pas du grand Parc de la Maourine. Une piste cyclable relie les différents espaces verts, renforçant ce sentiment de sérénité. 

Ce programme immobilier compose d’un bâtiment en L, conçu pour offrir des vues dégagées et de généreux espaces verts à l’arrière. Des jardins partagés, où des arbres remarquables ont été conservés, offrent aux résidents un lieu convivial de détente et de rencontres.

L’architecture, élégante et moderne, rend hommage à l’identité toulousaine avec ses toitures en tuiles canal, ses façades mêlant briques rouges et enduits clairs. Ce petit ensemble résidentiel s’intègre parfaitement dans l’esprit du quartier.

Les appartements, aux volumes généreux, sont conçus pour maximiser la fonctionnalité et la luminosité. De grandes baies vitrées, des fenêtres de toit pour les derniers étages, des cuisines et salles de bains équipées : chaque logement est prêt à accueillir une vie confortable et lumineuse. 

Plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux,
Hotte aspirante, réfrigérateur congélateur
Terrasse en bois
Salle de bains équipée avec sèche-serviettes et lave-linge
Menuiseries intérieures
Carrelage 45x45
Placards aménagés

- proche parc de la Marouine
- Appartements en TVA réduite