Contactez-nous
09.67.11.16.60

Typologie

Fiscalité

Lieu

Prix compris entre

Date de livraison

Accueil > Tous les programmes > Toulouse > Jean Jaures > Programme JE25H

Appartement neuf Toulouse Jean Jaures

Toulouse / Jean Jaures
A partir de 302 480 € REF: JE25H

Ville : Toulouse

Quartier : Jean Jaures

Livraison : 4^ème Trim. 2025

Nombre d'appartements : 10

Programme immobilier neuf à Toulouse Jean Jaures

Intéressé par ce programme ?

Prix en fonction des typologies

	Résidence principale libre ou locatif libre
	Prix Libre
Appartement T2 De 41 m² à 42 m²	De 302 480 € à 325 000 €
Appartement T3 De 64 m² à 70 m²	De 473 500 € à 542 000 €
Appartement T4 De 103 m² à 103 m²	De 713 440 € à 686 000 €
Appartement T5 De 146 m² à 146 m²	De 978 000 € à 978 000 €

Vous achetez en résidence principale ?
Simulateur Prêt Taux Zéro

Fermer le simulateur

Simulation Loi Pinel/Super Pinel+

Prix de l'appt. :

Indiquez le prix de l'appartement en euros. Maximum 1 000 000€.

Frais de notaire :

Environ 2.5% du prix de l'appartement.

Garantie bancaire :

Environ 1.2% du prix de l'appartement et des frais de notaire.

Total à financer :

Nous calculons automatiquement ce montant.

Durée du crédit :

La durée de votre crédit. Maximum 25 ans.

Taux du crédit :

Le taux de votre crédit immobilier en %. Par défaut 2.0%.

Taux de l'assurance :

Le taux de l'assurance de votre crédit immobilier en %. Par défaut 0.3%.

Durée simulation :

Sélectionnez votre duré de simulation en années

Tranche Marginale d'Imposition :

Votre tranche marginale à l'impôt sur le revenu

Surface de l'appt. :

Nécessaire pour calculer automatiquement le plafond de loyer à ne pas depasser.

Surface annexes (balcon..) :

Nécessaire pour calculer automatiquement le plafond de loyer à ne pas depasser.

Ville de l'investissement :

Ville où se situe le bien. Nécessaire pour calculer automatiquement le plafond de loyer à ne pas depasser.

Loyer (hors charges) :

Loyer mensuel maximum hors charges. Se calcule automatiquement dès que les champs surfaces de l'appartement, annexes et ville sont renseignés.

Charges de copropriété:

Charges de copropriété / partie propriétaire (30 % de 1,40 € / m²)

Taxe foncière :

Taxe foncière (équivalente à 1,3 mois de loyer)

Gestion et Assurance :

Gestion et assurances : Loyer impayés, dégradations.. (10 % des loyers)

Prix revente estimé :

Le prix de revente de votre bien à l'issue de la simulation.

Email pour recevoir la simulation:

Votre adresse email.

Votre téléphone :

Votre numéro de téléphone.

Votre nom :

Votre nom.

Votre prénom :

Votre prénom.

Votre simulation est en attente de calcul...

Présentation du programme

Ce programme immobilier neuf se situe dans le quartier Jean Jaurés en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate des Grands Boulevards, de la Place Wilson et des Allées Jean Jaurès.

Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 350 mètres de la station de métro Jean-Jaurès et à 300 mètres de la gare Matabiau, avec un accès facile à toutes les commodités : transports, commerces, écoles et centre-ville.

Le quartier, en pleine transformation, séduit par son dynamisme et son cadre de vie alliant calme et animation, le tout dans un environnement architectural typiquement toulousain du XIXe siècle.

De nombreux projets de rénovation et de construction y sont en cours, renforçant son attractivité. L’immeuble, est situé dans une portion plus aérée de la rue

Le projet vise à restructurer cet ensemble immobilier, les travaux réalisés incluent : La surélévation du bâtiment sur rue,et création d’un niveau supplémentaire.

La rénovation des parties communes, du hall d’entrée et de la cage d’escalier. L’homogénéisation et la modernisation des façades. La refonte complète des réseaux et colonnes techniques.