Contactez-nous
09.67.11.16.60

Typologie

Fiscalité

Lieu

Prix compris entre

Date de livraison

Accueil > Tous les programmes > Toulouse > Malepère > Programme MA23N

Appartement neuf Toulouse Malepère

Toulouse / Malepère
A partir de 198 000 € REF: MA23N

Ville : Toulouse

Quartier : Malepère

Livraison : Déjà livré

Nombre d'appartements : 200

Programme immobilier neuf à Toulouse Malepère

Intéressé par ce programme ?

Prix en fonction des typologies

	Résidence principale libre ou locatif libre
	Prix Libre
Appartement T2 De 38 m² à 42 m²	De 198 000 € à 220 000 €
Appartement T3 De 55 m² à 65 m²	De 256 000 € à 265 000 €
Appartement T4 De 80 m² à 85 m²	De 330 000 € à 333 000 €
Appartement T5 De 100 m² à 100 m²	De 428 000 € à 430 000 €

Vous achetez en résidence principale ?
Simulateur Prêt Taux Zéro

Fermer le simulateur

Simulation Loi Pinel/Super Pinel+

Prix de l'appt. :

Indiquez le prix de l'appartement en euros. Maximum 1 000 000€.

Frais de notaire :

Environ 2.5% du prix de l'appartement.

Garantie bancaire :

Environ 1.2% du prix de l'appartement et des frais de notaire.

Total à financer :

Nous calculons automatiquement ce montant.

Durée du crédit :

La durée de votre crédit. Maximum 25 ans.

Taux du crédit :

Le taux de votre crédit immobilier en %. Par défaut 2.0%.

Taux de l'assurance :

Le taux de l'assurance de votre crédit immobilier en %. Par défaut 0.3%.

Durée simulation :

Sélectionnez votre duré de simulation en années

Tranche Marginale d'Imposition :

Votre tranche marginale à l'impôt sur le revenu

Surface de l'appt. :

Nécessaire pour calculer automatiquement le plafond de loyer à ne pas depasser.

Surface annexes (balcon..) :

Nécessaire pour calculer automatiquement le plafond de loyer à ne pas depasser.

Ville de l'investissement :

Ville où se situe le bien. Nécessaire pour calculer automatiquement le plafond de loyer à ne pas depasser.

Loyer (hors charges) :

Loyer mensuel maximum hors charges. Se calcule automatiquement dès que les champs surfaces de l'appartement, annexes et ville sont renseignés.

Charges de copropriété:

Charges de copropriété / partie propriétaire (30 % de 1,40 € / m²)

Taxe foncière :

Taxe foncière (équivalente à 1,3 mois de loyer)

Gestion et Assurance :

Gestion et assurances : Loyer impayés, dégradations.. (10 % des loyers)

Prix revente estimé :

Le prix de revente de votre bien à l'issue de la simulation.

Email pour recevoir la simulation:

Votre adresse email.

Votre téléphone :

Votre numéro de téléphone.

Votre nom :

Votre nom.

Votre prénom :

Votre prénom.

Votre simulation est en attente de calcul...

Présentation du programme

Soucieux de préserver son cadre de vie exceptionnel et facile d’accès, le quartier de Toulouse Faubourg Malepère a pour ambition de devenir un quartier à part entière associant habitat, commerces de proximité et équipements publics, le nouveau quartier en vogue à Toulouse.

Situé au sud- est de Toulouse, au carrefour des communes de Labège et Saint-Orens-de-Gameville, bordé de part et d’autre par L’Hers et la Marcaissonne, ce nouveau quartier comprendra, à terme, un centre et des îlots à la taille et aux formes variées avec logements, activités, commerces et équipements publics : crèches, gymnase, bibliothèque, salle multi-activités, espace senior ainsi que deux groupes scolaires et assurera une transition douce entre l’hyper centre et les communes voisines, tout en préservant les espaces naturels et paysagers existants.

Réparti sur 7 bâtiments, ce programme immobilier neuf respectueux de l’environnement vous invite dans l’un de ces appartements neufs du T2 au T5.

Les lignes épurées de l'ensemble marient structure classique et atouts contemporains. L’orientation des appartements permet un ensoleillement optimal des pièces de vie, tout au long de la journée, théâtralisant la vue sur un écrin végétal grâce à ses toit-terrasses et vastes balcons.

Chaque logement procure une sensation de volume, de clarté et d’intimité préservée. Vos véhicules trouveront eux aussi leur place au sein des parkings en sous-sol prévus à cet effet.

Les différentes prestations du programme

• Murs : peinture blanche finition satinée, faïence 25 x 40 dans les salles de bain
• Plafonds : enduit projeté de type gouttelette (peinture lisse pour les T4 et les T5)
• Sols : carrelage 45 x 45 et plinthes assorties
• Fenêtres : fenêtres PVC avec volets roulants (électriques dans la pièce principale pour T2/T3 et dans toutes les pièces pour les T4/T5)
• Chauffage / eau chaude : La production collective de chauffage et la distribution d'eau chaude seront réalisées via le réseau de chaleur de la ZAC du Faubourg MALEPERE.