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Accueil > Tous les programmes > Toulouse > Rangueil > Programme TO24P-3

Appartement neuf Toulouse Rangueil

Toulouse / Rangueil
A partir de 146 500 € REF: TO24P-3

Ville : Toulouse

Quartier : Rangueil

Livraison : 2^nd Trim. 2026

Nombre d'appartements : 60

Programme immobilier neuf à Toulouse Rangueil

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Prix en fonction des typologies

	Résidence principale libre ou locatif libre
	Prix Libre
Appartement T1 De 19 m² à 19 m²	De 146 500 € à 146 500 €
Appartement T2 De 35 m² à 39 m²	De 178 600 € à 188 600 €

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Simulation Loi Pinel/Super Pinel+

Prix de l'appt. :

Indiquez le prix de l'appartement en euros. Maximum 1 000 000€.

Frais de notaire :

Environ 2.5% du prix de l'appartement.

Garantie bancaire :

Environ 1.2% du prix de l'appartement et des frais de notaire.

Total à financer :

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Durée du crédit :

La durée de votre crédit. Maximum 25 ans.

Taux du crédit :

Le taux de votre crédit immobilier en %. Par défaut 2.0%.

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Durée simulation :

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Surface de l'appt. :

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Loyer (hors charges) :

Loyer mensuel maximum hors charges. Se calcule automatiquement dès que les champs surfaces de l'appartement, annexes et ville sont renseignés.

Charges de copropriété:

Charges de copropriété / partie propriétaire (30 % de 1,40 € / m²)

Taxe foncière :

Taxe foncière (équivalente à 1,3 mois de loyer)

Gestion et Assurance :

Gestion et assurances : Loyer impayés, dégradations.. (10 % des loyers)

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Présentation du programme

////////Résidence entièrement gérée par une agence dédiée //////

- recherche de locataire

- mise en place du locataire

- reversement des loyers

Nous sommes dans le cadre d'un LMNP libre ( ce n'est pas du LMNP avec bail commercial et récupération de TVA )

Les meubles sont fournis dans l'appartement et la grille de prix inclut les meubles.

Au coeur d'un réseau de centres de formation, du pôle universitaire Paul Sabatier et de 11 grandes écoles , ce programme immobilier neuf à Rangueil réinvente la résidence étudiante par sa qualité de prestations.

Il dévoile des espaces de qualité pour les 60 appartements étudiants entièrement meublés, du T1 au T2, pour que chaque résident puisse s'épanouir à travers une expérience proche de la conciergerie.

Les espaces communs seront meublés et décorés pour répondre aux tendances actuelles : le fil rouge décoratif choisi étant celui de l'aéronautique, emblème toulousain par excellence.

Une terrasse commune de 120m² avec mobilier extérieur, un espace de coworking offrant une connexion internet, une salle de détente meublée avec TV et baby-foot répondent aux tendances actuelles des résidences actuelles, afin que "chacun se sente comme chez lui".