Appartement neuf Toulouse Terrasse

Une résidence d'exception au cœur d'un quartier prisé

Un emplacement idéal:   Située dans le quartier résidentiel et connecté de l'Ormeau, en bordure de la Côte Pavée, cette résidence neuve dans le quartier de la Terrasse offre un cadre de vie privilégié.

Ce quartier, aux allures de village, incarne l'art de vivre toulousain avec ses commerces, ses restaurants, son marché et ses magasins.

Le cœur de Toulouse bat à deux pas, et la place de l'Ormeau accueillera bientôt la ligne C du métro, permettant de rejoindre la rue de Metz en seulement 3 stations.

La douceur de vivre se prolonge à proximité du quartier boisée de la Côte Pavée, où toutes les commodités sont réunies pour une vie de famille épanouie, avec ses établissements scolaires réputés.

Le Parc de la Grande Plaine, véritable poumon vert de plus de 10 hectares, propose de nombreuses activités au cœur d'une nature luxuriante.
Les rues qui bordent la résidence sont résidentielles et arborées. 
Le calme est roi, seul le chant des oiseaux du parc public vient rompre le silence. Un privilège rare en plein cœur de Toulouse.

 La résidence revisite le style toulousain de manière inspirée, avec sa toiture en tuile et des façades alternant briquette de terre cuite et enduits blancs immaculés.

Les bâtiments offrent une mise en scène moderne avec des volumes rythmés de balcons et de larges terrasses aux vues imprenables sur la plaine toulousaine. Les pare-vues en tôle perforée de motifs floraux aux teintes gris anthracite signent l'ensemble avec élégance.

Attachée à la douceur de vivre, ce programme immobilier neuf  s'ouvre sur un vaste espace paysager s'inspirant des villas cossues qui font la réputation résidentielle du quartier. Conçu comme un jardin paysager habité, il offre une remarquable parenthèse verte aux résidents, qui profitent d'une sente piétonne arborée dédiée à la promenade et d'une place agrémentée de bancs.

Les intérieurs du 2 au 5 pièces donnent le ton grâce à leurs plans fonctionnels et un parti pris contemporain. L'abondance de lumière s'exprime par de larges baies vitrées et de remarquables expositions, créant un écrin apaisant dès les premiers rayons du soleil. Les volumes des pièces de vie sont aérés, avec une cuisine ouverte invitant au partage.

L'espace nuit indépendant renforce l'intimité des espaces de vie.
Balcons, jardins ou terrasses jusqu'à 48 m² prolongent cet espace de vie d'exception. Pour quelques privilégiés, le spectacle est permanent, la vue est saisissante.

Chaque regard s'enivre d'un panorama naturel à couper le souffle sur la plaine toulousaine. 

• Isolation thermique et phonique performantes.
• Peinture lisse blanche sur tous les murs et plafonds.
• Carrelage grès émaillé dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres. • Parquet contre-collé dans les séjours des logements B21, B22, B41, B42.
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté A2P1*.
• Éclairage des parties communes avec détecteur de présence pour plus d’économies.
• Hall d’entrée décoré et sécurisé par badge Vigik et digicode.
• Parkings en sous-sol avec accès sécurisé par porte télécommandée
• Baies à double vitrage isolant avec volets roulants électriques sur toutes les menuiseries (suivant plans). • Cuisine équipée pour les appartements 2 pièces.
• Salle de bains aménagée avec faïence toute hauteur aux pourtours de la douche et de la baignoire. Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et radiateurs sèche-serviettes électriques.
• WC suspendus pour les logements B21, B22, B41, B42.
• Chauffage individuel par monosplit mural non réversible pour les séjours, panneaux rayonnants électriques pour les chambres.
• Ascenseur desservant tous les niveaux.

- emplacement au calme
- quartier recherché
- belles terrasses