Appartement neuf Toulouse Trois Cocus

Situé au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier des Trois Cocus est un secteur résidentiel prisé pour sa proximité avec l'hypercentre et son accès rapide aux infrastructures routières et de transport en commun.

En moins de 15 minutes, les habitants peuvent rejoindre le centre historique grâce à un réseau de transports efficace. Les axes routiers majeurs (A620 et A62) facilitent l'accès aux principaux pôles économiques de la métropole ainsi qu'à l'aéroport international de Blagnac.

Ces avantages seront renforcés par l'aménagement d'un futur pôle multimodal. Intégré dans la première couronne de Toulouse,  le quartier offre un équilibre parfait entre l'animation du centre-ville et la tranquillité d'un quartier à l'histoire maraîchère. Les résidents profitent d'une large gamme de commerces et services de proximité, ainsi que d'infrastructures scolaires variées, avec pas moins de 11 établissements accessibles dans un rayon de 2 km.

Le quartier propose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, permettant une grande diversité d'activités de loisirs. Parmi elles, la salle de spectacle Le Metronum, le cinéma Utopia et le Parc de la Maourine, qui abrite les jardins du Muséum d’Histoire Naturelle, un espace unique dédié à la flore autour de l'étang de la Maourine.

Pour le shopping, les résidents ont accès à la Galerie Espaces Fenouillet et au centre commercial de Blagnac, situés à quelques minutes en voiture.

 Le quartier se distingue ainsi comme un lieu de vie pratique, agréable et convivial, au cœur de Toulouse. Ce programme immobilier neuf aux Trois Cocus est implanté  dans un environnement paisible et résidentiel.

Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces de quartier, garantissant un cadre de vie serein et confortable. Tout a été conçu pour assurer un bien-être optimal, tout en respectant l’environnement, à quelques pas seulement du centre-ville de Toulouse.

Composée de deux bâtiments entourés de jardins arborés, la résidence favorise la convivialité entre les habitants et constitue un véritable écrin de verdure. Ces espaces verts, agrémentés de grands arbres existants et de nouvelles plantations, apportent une touche de fraîcheur et de bien-être.

L’architecture a été pensée pour s’intégrer harmonieusement dans cet ancien quartier maraîcher en pleine mutation. Elle combine tradition et modernité avec des façades alternant brique toulousaine et enduit beige pierre, ainsi que des toitures et menuiseries aux teintes grises pour une esthétique sobre et contemporaine.

Le jeu de volumes entre les balcons et loggias confère du dynamisme à l’ensemble architectural. Les logements, aux volumes généreux, offrent des prestations de qualité et une grande fonctionnalité.

La majorité des appartements sont traversants, disposent d’un espace extérieur privatif et sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les séjours, baignés de lumière naturelle, assurent un cadre de vie des plus agréables.

Cuisine équipée
Placards aménagés avec plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux,
Hotte aspirante,
Réfrigérateur congélateur
Terrasse en dalles grès cérame
Salle de bains équipée avec sèche-serviettes et lave-linge
Menuiseries intérieures
Carrelage 45x45

- Eligible TVA réduite  et investissement LLI