Contactez-nous
09.67.11.16.60

Typologie

Fiscalité

Lieu

Prix compris entre

Date de livraison

Accueil > Tous les programmes > Toulouse > Guillaumet > Programme JO22C-2

Maison neuve Toulouse Guillaumet

Toulouse / Guillaumet
A partir de 499 990 € REF: JO22C-2

Ville : Toulouse

Quartier : Guillaumet

Livraison : Déjà livré

Nombre de maisons : 73

Programme immobilier neuf à Toulouse Guillaumet

Intéressé par ce programme ?

Prix en fonction des typologies

	Résidence principale libre ou locatif libre
	Prix Libre
Maison - 4 pièces De 89 m² à 89 m²	De 499 990 € à 499 990 €

Vous achetez en résidence principale ?
Simulateur Prêt Taux Zéro

Fermer le simulateur

Simulation Loi Pinel/Super Pinel+

Prix de l'appt. :

Indiquez le prix de l'appartement en euros. Maximum 1 000 000€.

Frais de notaire :

Environ 2.5% du prix de l'appartement.

Garantie bancaire :

Environ 1.2% du prix de l'appartement et des frais de notaire.

Total à financer :

Nous calculons automatiquement ce montant.

Durée du crédit :

La durée de votre crédit. Maximum 25 ans.

Taux du crédit :

Le taux de votre crédit immobilier en %. Par défaut 2.0%.

Taux de l'assurance :

Le taux de l'assurance de votre crédit immobilier en %. Par défaut 0.3%.

Durée simulation :

Sélectionnez votre duré de simulation en années

Tranche Marginale d'Imposition :

Votre tranche marginale à l'impôt sur le revenu

Surface de l'appt. :

Nécessaire pour calculer automatiquement le plafond de loyer à ne pas depasser.

Surface annexes (balcon..) :

Nécessaire pour calculer automatiquement le plafond de loyer à ne pas depasser.

Ville de l'investissement :

Ville où se situe le bien. Nécessaire pour calculer automatiquement le plafond de loyer à ne pas depasser.

Loyer (hors charges) :

Loyer mensuel maximum hors charges. Se calcule automatiquement dès que les champs surfaces de l'appartement, annexes et ville sont renseignés.

Charges de copropriété:

Charges de copropriété / partie propriétaire (30 % de 1,40 € / m²)

Taxe foncière :

Taxe foncière (équivalente à 1,3 mois de loyer)

Gestion et Assurance :

Gestion et assurances : Loyer impayés, dégradations.. (10 % des loyers)

Prix revente estimé :

Le prix de revente de votre bien à l'issue de la simulation.

Email pour recevoir la simulation:

Votre adresse email.

Votre téléphone :

Votre numéro de téléphone.

Votre nom :

Votre nom.

Votre prénom :

Votre prénom.

Votre simulation est en attente de calcul...

Présentation du programme

Avis aux amoureux de la nature, ce programme immobilier neuf est fait pour vous ! A deux

pas du centre-ville qui reste accessible en métro via la ligne A, le quartier Guillaumet à

Jolimont est à l’abris du bruit et permet à ses habitants de profiter de sa nature flamboyante.

Commerces, marchés, crèches, établissements scolaires et espaces multi-activités viennent

compléter l’offre de quartier. Au milieu de ce décor paisible et de la vie locale, cette

résidence gantée de parements sur la moitié basse et d’enduit lisse gris sur la moitié haute,

se décline sur deux à trois étages et abritent des trésors immobiliers du studio au 5 pièces.

Ces appartements neufs sont personnalisables à souhait avec ou sans support d’un

architecte, sont équipées de domotiques évolutifs (dont des appareillages de suivi

énergétique) et offrent des services partagés pour tous les résidents comme une voiture en

leasing et un studio pour héberger famille et proches.

Certains appartements sont même équipés de bains à remoud d’extérieur. Mais tous en revanche disposent d’espaces extérieurs soignés, qu’ils soient jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons ou loggias en étages ou terrasses spacieuses au sommet de la résidence.

Les différentes prestations du programme

- Electricité dans les parkings pour recharger votre voiture électrique
- Domotiques
- Volets électriques
- Cuisine aménagée pour les studios 2 et 3 pièces.
- Peinture lisse avec 1 mur de couleur dans une sélection de 6 teintes
- Porte palière sécurité 3 points
- Réseau de chaleur urbain biomasse (bois + gaz)
- Salle de bains équipée d’un meuble avec simple ou double vasque, éclairage des miroirs à LED, baignoire ou receveur de douche ultra-plat, faïence toute hauteur