Programmes immobiliers neufs sur Arènes Romaines - Saint Martin du Touch - Purpan

Situé dans la partie nord-ouest de Toulouse, le quartier Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch - Purpan est un vaste territoire qui s’étend sur plus de 870 hectares. Il est délimité par la Garonne à l’est et par l’aéroport de Blagnac au nord-ouest. Ce quartier du secteur 6 compte près de 13 000 habitants et voit sa population croître d’année en année. Sa douceur de vivre, son ambiance paisible et ses nombreux services font de ce vaste territoire l’endroit idéal pour investir dans un logement neuf à Toulouse. Prisé par les familles, les actifs et les retraités, ce secteur de la Ville Rose a tout pour plaire.

Tour d’horizon

Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan est un secteur de Toulouse situé sur la rive gauche de la Garonne, dans la partie ouest de la ville. Différentes entités composent ce quartier paisible et bien desservi par les transports en commun.

Saint-Martin du Touch

Petit village en pleine ville, Saint-Martin du Touch (ou Sant-Martin-del-Toish, en occitan) est un quartier en plein essor qui se trouve à une quinzaine de minutes de l’hypercentre toulousain. Son territoire est occupé en grande partie par une zone industrielle où sont notamment installés les sièges d’Airbus et de ses filiales, majoritairement dédiées à l’aéronautique. Le groupe industriel français est principalement réputé pour ses avions commerciaux. L’une de ses divisions, Airbus Defence and Space (ADS), est quant à elle spécialisée dans la construction d’avions militaires, de lanceurs spatiaux ou encore de satellites artificiels. En constante évolution, Airbus est l’un des principaux employeurs de la région.

Airbus

L’autre partie de Saint-Martin du Touch est essentiellement résidentielle, avec des maisons et des immeubles qui profitent de la proximité de petits commerces et d’entreprises de services. Acheter un logement neuf à Toulouse Saint-Martin du Touch permet également d’apprécier les espaces verts qui se trouvent essentiellement à l’est de ce territoire. Le Touch, étroite rivière qui se jette dans la Garonne, s’écoule lentement sous les arbres centenaires, offrant un vrai havre de paix aux promeneurs et aux flâneurs.

Ce quartier situé à proximité de l’aéroport se distingue grâce à ses monuments historiques. Parmi les plus emblématiques, son moulin à vent, le seul à Toulouse, est réalisé en briquettes rouges et brandit fièrement ses hélices de bois restaurées récemment. Autre lieu à découvrir en achetant un appartement neuf à Toulouse, le château Doujat, véritable cœur historique de Saint-Martin du Touch. Érigée au XVI^e siècle, la bâtisse est facilement reconnaissable avec sa tour crénelée.

Château Doujât à Saint Martin du Touch, vue de l'arrière

Offrant une qualité de vie indéniable, ce faubourg toulousain est particulièrement prisé par les familles, les jeunes actifs, mais aussi par les retraités. Les investisseurs se réjouissent eux aussi des nombreux programmes immobiliers neufs installés près des sites d’Airbus, de l’aéroport et de l’école Nationale Vétérinaire de Toulouse, entre autres.

Arènes Romaines

On imagine facilement l’histoire de ce faubourg calme blotti entre la Garonne et Le Touch. Ce nom, le quartier le doit aux vestiges romains qui s’observent encore de nos jours. Du côté du site d’Ancely, les thermes romains dévoilent les traces d’une immense piscine de 13 x 19 mètres. Les fouilles archéologiques qui se sont succédées ont également mis à jour des mosaïques romaines remarquables. Autre site antique de Toulouse, celui des arènes romaines de Purpan. Érigé au 1^er siècle de notre ère, l’amphithéâtre se trouve au cœur d’un parc arboré propice aux balades.

Arènes Romaines

Purpan

Au sud d’Arènes Romaines, Purpan est relié à Saint-Martin de Touch par la route de Bayonne. Ce quartier installé au bord de la Garonne est idéalement desservi par les transports en commun et profite également d’un accès direct à la rocade ouest.

Purpan est essentiellement connu pour ses hôpitaux. L’hôpital Purpan est un centre hospitalier universitaire de grande renommée, mais aussi un bassin d’emploi dynamique en pleine évolution. Le site regroupe plusieurs unités, dont hôpital Pierre-Paul Riquet qui a ouvert ses portes en 2014. Avec ses 85 000 m2, cette nouvelle entité du CHU a permis d’élargir les compétences de l’hôpital Purpan et offrir aux patients des services de médecine et de chirurgie à la pointe de la recherche.

CHU Purpan

Le quartier de Purpan abrite également un vaste centre commercial qui est entouré par de nombreuses enseignes dédiées à la mode, au bricolage, aux loisirs et bien plus. Grâce au tramway, l’accès aux boutiques est rapide.

Investir dans de l’immobilier neuf à Toulouse Purpan est la garantie d’être à proximité des commerces, des écoles, des nombreuses unités du CHU, mais aussi des équipements sportifs et de loisirs que propose le quartier Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan.

Type de logements

Maisons individuelles et immeubles collectifs de 2 à 6 étages façonnent le paysage immobilier d’Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan. Au cœur de cet environnement calme, des immeubles neufs s’érigent et offrent la possibilité d’investir à Toulouse, ou bien de trouver sa résidence principale.

De nombreux programmes immobiliers neufs à Toulouse Saint-Martin de Touch sont en cours de construction ou déjà achevés. Les édifices aux façades modernes comptent des appartements aux surfaces variées qui conviennent aussi bien pour des familles que pour des personnes seules ou en couple. Il est également envisageable de faire de la colocation et ainsi s’adresser aux nombreux étudiants qui fréquentent les établissements du secteur.

Les nouvelles résidences de ce quartier proposent des T2, T3, T4 et T5 lumineux dont certains sont pourvus d’un espace extérieur, comme c’est le cas pour le beau projet immobilier neuf nommé « Les Terrasses du Touch ».

Pour les primo-accédants, il est possible d’acquérir un appartement neuf en prix maîtrisé à Toulouse Saint-Martin de Touch. C’est l’occasion parfaite d’acheter un logement à moindre coût qui réuni confort, modernité et qui respecte les dernières normes de construction.

Les moyens de transport dans le quartier d’Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan

Les différents moyens de transports disponibles dans le quartier d’Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan rendent les déplacements plus simples, que ce soit vers le centre-ville toulousain ou vers les autres quartiers.

Circuler en voiture

Périphérique, autoroute et rocade Arc-en-ciel longent ou traversent ce quartier qui se trouve à environ 15 minutes de Toulouse Centre. La route de Bayonne ou l’avenue de Grande Bretagne constituent quant à elles des axes secondaires qu’il est agréable d’emprunter.

Les transports en commun

Les moyens de transport en commun sont variés. Le quartier est tout d’abord desservi par les trains qui rejoignent la gare de Saint-Martin-du-Touch. Située tout près de l’école vétérinaire, cette gare SNCF est desservie par des trains de la ligne C qui circulent entre les gares de Toulouse-Saint-Cyprien-Arènes et Colomiers — SNCF.

École vétérinaire

Plusieurs lignes de bus sillonnent le quartier et permettent de rejoindre facilement l’hypercentre toulousain ou l’aéroport. Le bus est une excellente façon d’emprunter les transports en commun pour rejoindre son lieu de travail ou pour rentrer chez soi, dans un appartement neuf de Toulouse.

Du côté de Purpan, les stations de tramway desservent les abords des hôpitaux et du centre commercial.

Les moyens de déplacement doux

Des stations VélôToulouse proposent des vélos en libre-service tout près des Arènes Romaines, dans le quartier de Purpan. Ce mode de transport doux et écologique est idéal pour rejoindre le quartier Cartoucherie – Casselardit qui se trouve tout près.

Les transports à Arènes Romaines – Saint-Martin de Touch - Purpan

  Train ligne C (Saint-Martin de Touch)

  Bus lignes 46, 66, 64, 63

  Tramway lignes T1 et T2 (Purpan)

  VélÔToulouse

Les commerces et services

Quartier dynamique, Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan compte un grand nombre de commerces et de services. Les supermarchés sont nombreux, comme l’atteste la zone commerciale de Purpan.

Des petits commerces sont également concentrés dans le cœur de Saint-Martin de Touch ou encore aux abords d’Arènes Romaines. Tout ceci permet de profiter de commerces de services essentiels, sans sortir du quartier.

Bien sûr, les services sont nombreux, à commencer par les centres médicaux, les pharmacies, les banques, les centres auto ou encore les bars et les restaurants.

Des marchés de plein air sont organisés et permettent de trouver un large choix de produits frais et locaux. Celui d’Ancely se déroule le vendredi, tandis que celui de Saint-Martin de Touch a lieu chaque jeudi.

L’enseignement à Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan

Investir dans l’un des programmes immobiliers neufs à Toulouse Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan offre la possibilité de profiter des écoles situées dans le quartier.

Crèches et accueil pour la petite enfance

Les familles vivant dans le quartier peuvent compter sur un large choix de crèches qui accueillent les enfants dès le plus jeune âge. Pas moins de huit crèches collectives et multi accueil sont disponibles à travers tout le secteur, ainsi qu’un Relais d’Assistant.e.s Maternel.le.s (RAM) qui se trouve à Arènes Romaines.

Écoles maternelles et primaires

Ce secteur compte trois écoles qui accueillent les enfants de la maternelle jusqu’à la fin du cursus élémentaire. Les familles qui s’installent du côté d’Arènes Romaines apprécieront la proximité avec l’école du Château d’Ancely, située 4 allées du Vivarais. Pour ceux qui préfèrent acheter un logement neuf à Saint-Martin de Touch, deux écoles publiques sont disponibles : l’école primaire de Fleurance, installée 4 rue Anne Joseph, ainsi que l’école Émile Littré, qui se trouve près de la place Bertier.

Enseignement supérieur

Futurs kinésithérapeutes, chiropraticiens et vétérinaires viennent se former à Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan. En effet, c’est ici que se trouvent l’institut franco-européen de chiropratique, l’institut de formation en masso-kinésithérapie et l’École Nationale Vétérinaire de Toulouse.

L’école d’Ingénieurs de Purpan forme quant à elle plus de 1200 étudiants venus chaque année étudier les sciences du vivant, l’agriculture, l’agroalimentaire, le marketing et le management.

Les loisirs dans les quartiers d’Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan

Quartier calme par excellence, Arènes Romaines – Saint-Martin du Touch – Purpan compte plusieurs enceintes sportives, comme le gymnase de Saint-Martin du Touch qui propose également un dojo où les passionnés de judo viennent s’exercer sur les tatamis. Une plaine de jeux est aussi à disposition.

La culture est présente grâce aux vestiges romains, mais aussi à la bibliothèque d’Ancely. Par ailleurs, la proximité avec l’hypercentre toulousain garantit un accès rapide aux musées de la ville.

Enfin, les espaces paisibles de ce quartier sont propices aux balades, que ce soit au bord des rives du Touch ou tout près de la Garonne. Ces lieux faciles d’accès se gagnent facilement en voiture, à pied ou à vélo.