Promoteur immobilier BPD Marignan à Toulouse

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Qui sommes-nous ?

Nous sommes une succursale de Rabo Real Estate Group, ramification immobilière de la société bancaire privé néerlandaise Rabobank. Nous nous engageons dans la majorité des secteurs de la promotion : l'habitat, notre cœur de métier complété par l'immobilier d’entreprises et les résidences services.

Au travers de ses différentes opérations menées sur Toulouse, BPD Marignan affirme une image d’opérateur de logements qualitatifs avec un haut niveau d’exigence architecturale et de qualité de réalisation. L’occasion pour BPD Marignan d’être aussi reconnu comme un promoteur innovant engagé.

Présents dans la plupart des grandes métropoles de l'hexagone, la compagnie a écoulé au-delà de 4000 logements courant 2017. Par l'intermédiaire de ses diverses opérations conduites sur Toulouse, BPD Marignan renforce sa réputation d'opérateur d'habitations de qualité avec un haut niveau d'exigence architecturale et parfaitement conçu. L'opportunité pour BPD Marignan d'être aussi apprécié en tant que promoteur novateur et engagé. Promoteur Immobilier depuis plus de 45 années, BPD Marignan a pour cœur de métier la construction d'habitations (85 %) et les 15% restants réalisés en immobilier tertiaire sur des sites haut de gamme.

Sur le projet « ID ‘Halles », localisé dans le quartier de la Cartoucherie et réalisé en Co promotion avec Urbis, nous mettrons à la disposition des habitants des véhicules en autopartage. Ce bilan audacieux sera abouti grâce à l’élaboration de constructions optimisées en énergie positive et particulièrement en fabriquant de l'énergie en toiture par des panneaux solaires. De plus, au sein de sa politique, BPD Marignan souhaite prévenir les nouveaux usages et être avant-gardiste sur les technologies réglementaires : pour cela BPD MARIGNAN a l'obligation de bâtir des constructions innovantes. Sur le secteur de l’agglomération Toulousaine, où l’attention des investisseurs est essentielle, BPD Marignan souhaite privilégier l'accession en résidence principale. Afin de poursuivre cette politique, BPD Marignan conçoit, d'un côté, la mise sur le marché par cession directe avec ses propres équipes commerciales (en 2017, 35 % des logements ont été achetés en directe) et encourage, d'un autre côté, la mise sur le marché au travers de sa communauté de partenaires locaux (CGP, infrastructures bancaires et agences immobilières) qui représente quasi 50% de nos ventes. Ce système, rarement conçu sur des copropriétés privées à Toulouse, est d'ores et déjà en cours de faisabilité sur une opération de BPD Marignan en banlieue de paris et à Bordeaux. Sur l’opération « Nouvel'R » lancée en mise en vente au mois de septembre 2018 sur le secteur d'Andromède à Blagnac, nous concevons, en association avec Elithis, un bâtiment à énergie zéro, cela signifie que l'absorption énergétique des 83 habitations et 15 demeures sera compensée par une production énergétique similaire sur l’opération. Cette politique permet de diminuer les coûts de vente, réglementant ainsi les prix de commercialisation des appartements, et offre un moyen de proposer essentiellement à une clientèle locale.

Les axes de développement :

La construction d'habitations à Toulouse s'établit aux environs de 300 logements chaque année. Suite à une excellente année 2017, les équipes de BPD Marignan livreront en 2018 six résidences totalisant 280 logements et 330 habitations l’an prochain. Dans le but de poursuivre la croissance de son activité et le renforcement de la succursale Toulousaine, le siège social de BPD Marignan à Toulouse a déménager au sein de de récents bureaux sur le boulevard Alsace-Lorraine. Ces derniers locaux ont permis d’obtenir un spacieux accueil en rez-de-chaussée afin de recevoir nos clients de manière plus efficace et d'aménager au premier étage un plateau de bureaux qui propose aux équipes des espaces collaboratifs. Nous comptons également nous placer sur des projets de villas groupées en première et second couronne de Toulouse, biens à propos desquels nous ne sommes pas suffisamment présents.