Promoteur immobilier Stradim à Toulouse

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Qui sommes-nous ?

Le Groupe Alsacien STRADIM, fondé en 1990 par Rémi Hagenbach, s’est imposé comme un acteur incontournable sur le marché de l’immobilier en tant que promoteur-constructeur, aussi bien dans sa région d’origine qu’au niveau national. Aujourd’hui, avec plus de 140 collaborateurs, il poursuit son développement par l’acquisition de sociétés renommées et compte désormais des agences sur la périphérie de Strasbourg (son siège social), Melun, Metz, Mulhouse, Nantes, Troyes et Toulouse. Promotion immobilière, commercialisation, syndic et gestion : le Groupe intervient sur toute la chaine de valeur de l’immobilier et couvre l’ensemble du parcours résidentiel, devenant ainsi un bâtisseur et un acteur essentiel de l’habitat. Grâce à son maillage multirégional, le Groupe anticipe les besoins des territoires et de leurs parties prenantes (habitants, riverains, élus, associations…), répond aux enjeux locaux, et offre aux résidents des solutions d’habitat adaptées.

Notre structure est constituée de techniciens et d’ingénieurs qui se chargent de la production d’études techniques sur la base d’informations susceptibles de guider et de justifier les décisions techniques et structurelles d’un projet. L’expertise fournie par ce type de structure représente donc une garantie pour tous les spécialistes et permet un respect des normes et des règles en vigueur.

Notre introduction sur Alternext de NYSE-Euronext en juillet 2007 à permis à l’entreprise d'ouvrir son capital aux investisseurs dans le but de lever des fonds pour faire croître notre activité, renforcer notre visibilité auprès des différentes parties prenantes, mais également de bénéficier d'une plus forte notoriété et gagner la confiance de nos clients et collaborateurs.

Notre Leitmotiv

STRADIM s’attache à déterminer l'emplacement de ses futurs projets en tenant compte de l’environnement se trouvant à proximité immédiate, et à celui qui se rapporte à une plus grande superficie telle que la ville ou la région. L'emplacement d'un bien immobilier est tout aussi important pour les acheteurs, pour les investisseurs que pour les vendeurs, car c’est l'un des facteurs les plus décisifs pour l'évaluation et la détermination du prix. Un bien immobilier situé dans un emplacement de choix aura une valeur stable et, dans le meilleur des cas, il pourrait profiter d’une augmentation de la valeur. Afin d’élargir l’offre, il y est même prévu des commerces en rez-de-chaussée.

STRADIM s’engage à réduire l’empreinte carbone de l’ensemble de ses activités et s’inscrit dans une démarche de labellisation de ses opérations. Ainsi, elles ont la certification HQE rajoute des exigences environnementales liées à la fonction du bâtiment, à la sécurité, aux normes techniques, etc...., LNF Habitat par l’organisme CERQUAL, BBC, aujourd'hui RT 2012 et RE2020 en s’appuyant sur 5 piliers :

• Réfléchir dès la conception pour arriver à des bâtiments vertueux
• Une ventilation performante
• Réduire les ponts thermiques
• Laissez une belle place à la domotique pour une consommation intelligente
• Mise au maximum sur les énergies renouvelables, notamment pour le chauffage

Nous réalisons chaque année plusieurs centaines de logements. Nous avons adopté une stratégie durable qui correspond aux valeurs que nous défendons et répond aux grands défis environnementaux et sociétaux à venir. Nous voulons des bâtiments intelligents et durables qui améliorent la qualité de vie et préservent l’environnement. Pour diminuer l’empreinte carbone de nos opérations, et en tant que membre actif de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, nous avons noué de nombreux partenariats avec des entreprises, parfois des multinationales, permettant de proposer à nos clients des matériaux innovants. Face à l’épuisement des ressources naturelles, nous privilégions les matières premières secondaires ou issues de l’économie circulaire.

Des valeurs fortes

Un engagement total

L’honnêteté, l’implication et l’esprit d'équipe sont les valeurs qui nous animent et nous permettent depuis plus de 30 ans de proposer une solution immobilière globale. Nous privilégions l’écoute, l’échange, ainsi que le partage d’expérience et de bonnes pratiques au sein de chaque équipe et entre les différents métiers.

Une implication au niveau local

Le groupe renouvelle chaque année son engagement fort à des associations locales actives d’un point de vue social et/ou écologique.

Une pensée commune

Ce rêve de construire la ville de demain, nous le partageons avec tous nos collaborateurs. Leur présence nous donne plus de force, elle contribue à faire de STRADIM une entreprise positive. Elle se traduit par une plus grande synergie des énergies et développe chez chacun un sens particulier de l’engagement et de la fidélité à l’entreprise. Une dynamique qui se traduit dans notre modèle vertueux d’actionnariat salarié majoritaire.

Des partenariats solides

Pour construire, nous faisons appel principalement à des artisans locaux sélectionnés avec soin pour leur excellent travail et la relation de confiance tissée au fil des ans. Nos différentes collaborations nous permettent de vous offrir le meilleur ! Ainsi, chacune de ses résidences constitue une réalisation de grande qualité où règnent la rigueur, la quête d’excellence et la passion jusqu’à la dernière finition.

Une démarche responsable

Nous co-signons une Charte « chantier propre » visant à optimiser la qualité environnementale des chantiers en minimisant les nuisances subies par les riverains, les dégradations sur le domaine public ainsi que sur l’environnement. Elle garantit également les obligations liées à l’hygiène et à la sécurité des chantiers et fixe les engagements des acteurs de l’opération en termes de gestion du projet et de travail partenarial.

Une démarche raisonnée

Nous inscrivons nos actions dans l’optique d’un modèle énergétique robuste et durable face aux enjeux d'approvisionnement en énergie, à l'évolution des prix, à l'épuisement des ressources et aux impératifs de la protection de l'environnement, et ainsi répondre à l’urgence climatique. Nous agissons en nous mobilisant collectivement et en travaillant avec tous les acteurs en lien avec les métiers de l’immobilier. Nouveaux matériaux, solutions innovantes, nous pratiquons des investissements verts… Nous identifions et intégrons les matériaux, les innovations et les pratiques qui nous permettront de construire, dans le respect de l’homme et de son environnement.

Une réhabilitation intelligente

Renouer avec la mixité des usages et des fonctions est aujourd’hui un impératif dans de nombreux projet de rénovation urbaine. STRADIM a fait le pari de capter ces aspirations dans ses projets de reconstruction de la ville sur la ville. Une solution pertinente pour lutter contre l’étalement urbain, dont les répercussions environnementales, économiques et sociales sont lourdes. Nous agissons au cœur de la vie et de la ville, en restant attentifs aux évolutions sociales et économiques, pour concevoir des lieux où l’on vit mieux ensemble. Notre raison d’être oriente nos manières d’agir et de réfléchir.

La pérennisation de la construction au service de la qualité

Nous privilégions nos implantations dans des quartiers ayant un fort potentiel (revitalisation d’un quartier existant, nouvel écoquartier, etc.) ou un quartier déjà bien « coté ». Entouré de nos partenaires, nous nous efforçons d’avoir une visibilité à long terme (futurs projets urbains, développement du réseau de transports, etc.) pour évaluer le potentiel du marché immobilier local, tout en préservant l’esprit et l’harmonie du quartier. Il est primordial d’être idéalement situé : proximité des transports, commerces, espaces verts, écoles, etc … afin que vous puissiez projeter votre vie quotidienne dans ce quartier.